房东欠款 租户怎么办

房东欠款时，租户应要求房东及时偿还。依据《合同法》，房东不履行合同义务需承担违约责任，包括继续履行或赔偿损失。不及时处理可能导致租户权益受损，如影响房屋使用或产生额外经济负担。
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对房东欠款，租户可采取协商、法律诉讼等处理方式。若房东有偿还意愿，可优先选择协商；若协商无果，租户应收集证据，通过法律途径维护自身权益，选择起诉房东。
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房东欠款，租户应行动。操作如下：1. 与房东沟通，明确欠款原因及还款计划；2. 若沟通无果，收集租房合同、支付记录等证据；3. 咨询律师，了解法律途径；4. 必要时向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。